Em 2026, anúncios que vendem experiência saem na frente. Fotos que valorizam o imóvel, vídeo de 60s e tour 360 reduzem dúvidas e aumentam contatos. Veja como montar um anúncio que gera leads qualificados para locação em São Carlos.
Ensaio fotográfico que vende
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Luz natural (cortinas abertas), alinhamento de horizontes, 2–3 ângulos por cômodo.
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Staging leve: cama arrumada, bancada limpa, toques de verde.
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Sequência sugerida: fachada → áreas comuns → social → íntimo → cozinha → serviço → vagas.
Vídeo curto (até 60 segundos)
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Roteiro: entrada do prédio → sala com varanda → suíte → cozinha/serviço → lazer.
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Frases guia na tela: metragem, tempo ao centro/USP/UFSCar, diferenciais (armários, AC, vaga coberta).
Tour 360 (quando usar)
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Plantas amplas, áreas de lazer completas e mobiliados se beneficiam muito.
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Publique o link do tour junto ao anúncio e no WhatsApp de atendimento.
Descrição que converte (sem exagero)
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Headline objetiva (tipologia + diferencial + localização).
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Bullets com pontos fortes (armários, varanda, pet friendly).
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Micro-FAQ: condomínio, vaga, regras.
→ Defina o preço certo: Preço de aluguel em São Carlos
Métricas e ajustes
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Acompanhe cliques, contatos e visitas.
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Se travar por 15–30 dias, ajuste 2–5% ou troque foto principal.
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Facilite aprovação: fiador digital/cota de fundo.
→ Entenda as garantias: Garantias de locação comparadas
→ Capriche na vistoria: Vistoria de entrada e saída
Conclusão
Anunciar bem é embalar valor. Com fotos boas, vídeo rápido, tour 360 e preço no ponto, seu imóvel ganha velocidade.
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