O seguro incêndio é uma exigência comum em contratos de locação e costuma gerar dúvidas: quem contrata? o que cobre? como acionar? Este guia explica de forma prática para que você assine com segurança e evite surpresas.
O que o seguro incêndio cobre (e o que não cobre)
-
Cobre (geralmente): danos ao imóvel (casco) causados por incêndio, fumaça, explosão, queda de raio e, conforme apólice, perda de aluguel ao locador.
-
Pode incluir: RC Familiar/Condomínio, vendaval, danos elétricos — depende do plano.
-
Não cobre: bens pessoais do inquilino (conteúdo), a menos que haja assistência/apólice específica.
Pro tip: diferencie o seguro do imóvel (casco) do seguro do conteúdo. Se você quer proteger seus bens, contrate cobertura de conteúdo.
Quem contrata e quando começa a vigência
-
Em muitos contratos a imobiliária oferece uma opção pré-negociada, com a cobertura mínima necessário.
-
A vigência deve iniciar junto com o contrato, para não ficar descoberto.
Como acionar (sinistro)
-
Atenção à segurança (interrupção de energia/gás e comunicação ao condomínio, se houver).
-
Notifique a seguradora e a Abias imediatamente.
-
Envie fotos, boletim e laudo quando aplicável.
-
Aguarde vistoria e orçamento de reparo.
Boas práticas que evitam negativa
-
Instalações elétricas: não sobrecarregue tomadas; use disjuntores compatíveis.
-
Gás: verifique mangueira e válvula dentro do prazo de validade.
-
Documentação: guarde nota fiscal de equipamentos fixos (AC, aquecedor).
Conclusão
Seguro incêndio não é burocracia: é proteção real para imóvel e para as partes. Com a apólice correta e vigência alinhada ao contrato, a locação segue tranquila e segura.
👉 Precisa de ajuda para cotação? Fale com a Abias — orientamos a melhor opção para o seu caso.
